1、结构原因
许多建筑是框架结构，墙体是填充墙。 墙和梁的接合部容易产生裂缝，防水的弱部分。夏季渗水，冬季透寒。
2、施工原因
外墙砖缝贴不实，砖缝不够饱满或采用弥缝； 外墙没有被砂浆填满，有沙眼和缝隙， 墙和梁接缝填充不紧密，会产生裂缝； 安装门和窗时，发泡填充不紧密，有缝隙。
3、环境原因
南方夏天雨水多，空气湿度高。 沿海地区空气潮湿。 北方的冬天气候寒冷。 墙凉，室内温度高，容易结露。 由于外墙自身不能保温，墙壁变冷，室内的水蒸气作为水滴结晶在墙壁上，墙壁湿了就会产生霉菌和毛发。
4、居住原因
房屋在使用过程中，疏于通风，室内的空气流动变差，室内的湿度过大，潮湿的墙壁上容易附着室内空气中含有的营养素漂浮物，产生霉菌。
1、方法一
如果墙壁上的霉菌不严重，可以用湿布擦拭，也可以用水冲洗。 在不能完全除去的情况下，也可以用漂白剂洗净，除去霉菌。
2、方法二
如果不能用干净的水清洗墙壁，最好先去除墙壁上的霉菌，然后重新刷一遍。
3、方法三
建议大家还是在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸。
