1、仔细阅读合同在和开发商签订合同之前，一定要仔细阅读合同中的各项条款，一定要看开发商的合同文本是否规范，签合同要慎重，切记涂涂改改。
2、核实开发商证件在签订合同之前最好要看下开发商的营业执照和开发资质证书，确保都具有才行，这是很多买房人容易忽视的地方。
3、检查房屋质量签订合同之前肯定需要看房，在看房的过程中要仔细检查房子是否存在质量问题，而且合同上要注明开发商对房子的质量负责。
4、明确交房时间在买房时很重要的一点就是交房的时间了，特别是买期房，很多开发商因为资金或者其他原因常常会延误交房的时间，并且要注明交房延期的违约责任。
5、了解物业管理住房合同中一定要交代物业管理的事项，而且要实际查看一下物业的具体状苄念上妒况，明确物业的收费标准和各个管理事项，因为这都是入住时必须要面对的。
6、明确装修事项现在很多开发商开发的房子都是精装修的，但不少精装修根本达不到标准，所以如果买的是精装修房子一定要注明精装修的标准。
