置换他行贷款的方法

1、置换贷款的两种操作方法：一是先还掉前面银行的所有剩余贷款后，再向新的银行申请贷款；二是先向新的银行申请贷款，用所贷款的钱还掉前面银行的剩余贷款。一般银行为了保险起见，都会要求用第一种方式，比如我们常说的”商转公“（商业贷款转公积金贷款）。

3、经得公积金和银行方面确认可以进行置换贷款后，贷款者便可以放心操作了。有的地方的”商转公“会要求贷款者先将原先的贷款全部还清，也有的地方不作要求，直接先办理新贷款。

5、与原先贷款银行约定还款日期，将剩余贷款全部还清，拿回被抵押的房产证原件。