1、前期的尽职调查具体包括
1.重大瑕疵调查
2.租赁情况调查
3.预缴税费调查
4.相关欠费调查
5.抵押情况调查
6.案例背景调查
7.产权情况调查
8.占用情况调查
9.其他相关调查
2、中期的服务条款内容具体包括
1.提供房屋相关的法律法规、政策咨询
2.引领看房并协助办理竞买手续
3.协助办理银行贷款申请手续
4.拍卖过程中提供竞价指导
5.协助签署领取竞拍房屋的法律文件
6.协助办理房产解抵押手续
7.协助办理税费缴纳事务
8.协助办理房屋所有权转移登记
9.协助办理房屋清空和物业交接
3、后期必须要有的三大保障服务条款
1.不能产权过户全部退还或原价回购
2.不能交付房屋全部退还或原价回购
3.入住后终身保障无任何干扰，一次委托，终身服务（这条目前只有鲸拍房合同里有承诺）
