抵押物变现风险的原因及防范

1、抵押物位置不当。抵押房产或土地在较偏远的地段，发展前景看淡，则其很难变现。目前商业银行贷款的相当一部分抵押物属于此种类型。

3、抵押物非成品。如以楼花等在建工程抵押，一般较难变现而且有可能成为烂尾工程。