房屋贷款怎么计算

1、住房按揭贷款常用的还款方式有两种。

3、等额本金还款，指借款人每月偿还本金不变，利息随着贷款的偿还越来越少。计算公式为每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。