1、如果是新房，先是检查五证，分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。当然了，开发商是不会把正本给你看的，五证的复印件都在售楼中心的宣传资料里，可以把这些证件都拍下来，然后去当地的国土部门和房地局网站上查询。收房时不要遗漏查验《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，该两书是开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件。二手房的话，也要检查土地使用证，和房产证另外最好，通过正规的房产中介进行交易，以防止一房多卖，房产版权纠葛等麻烦事。
2、对于某些地区有限购令的，首先要确定购房人是否，在限定范围之外
5、另外是周边有没有生活圈，方便生活的商场，菜场，医院，学校，
