租房定金合同怎么签

1、问清楚押金是多少、房租怎么付？付给谁，提前多久付？逾期会怎么样？

2、如果合同期间不住了，可不可以转租或换房?转租费，换房费是多少？

3、水电是民用的还是商用，大概是多少钱？网络是独享还是共用？