优点：公寓房的面积比较小，购买总价相对较低，也方便出售。同时公寓房一般建在繁华的地带，地段好，相对应的周边公共服务和基础设施会比较完善，日常出行会比较便利。缺点：公寓房属于商用性质，水电的费用按商用计算，比民用更贵。